黒字倒産 なるものはご存知ですか？. 不動産投資にも 黒字倒産 は存在します。. 不動産を運用する時、ローンを組むとなると、物件の利回りは. 不動産物件価格 と 不動産収益 だけではなく、. ローン返済額 も合わせて収支を計算することが大切になります。. 数字上は黒字なのに、現金が回らない。. なんてことを防ぐ為に、しっかりした収支計画をしましょう! このアプリは『表面利回り』『実質利回り』だけでなく『現金利回り』や. 自己資金あたり の『表面利回り』『実質利回り』『現金利回り』. が簡単にシミュレーション出来ます。. 不動産運用を始める前にこのアプリで、様々なシミュレーションしてみませんか？. アプリの使い方. 項目に数字を入力して１クリックで結果を細かく表示できます。. 保存機能で、後から入力し直ししたり上書き保存も可能。.